Boulangerie Dora

SVP ne vous présentez pas sur place sans RDV et ne questionnez pas le staff qui ne pourra vous aider de toute façon.

 

La légendaire Boulangerie DORA

EASTMAN (CANTONS-DE-L'EST, QC)

  • BOULANGERIE / PLATS CUISINÉS / MARCHÉ LOCAL / TRAITEUR
  • CLÉ EN MAIN
    • IMMEUBLE INCLUS
    • ÉQUIPEMENTS INCLUS
    • CUISINE COMMERCIALE INCLUSE
    • INVENTAIRE INCLUS
    • ÉQUIPE COMPLÈTE INCLUSE
    • LOGEMENT OU LOCAL COMMERCIAL SUPPLÉMENTAIRE INCLUS
  • PROFITABLE
  • MULTIPLES OPPORTUNITÉS DE DÉVELOPPEMENT

 

PRIX DE VENTE                  (100% DES ACTIONS)

$1,515,000

 

LOCALISATION EASTMAN
FONDATION 1952
INDUSTRIE Alimentation
CANAUX DE VENTE Boutique physique et e-Boutique
IMMEUBLE (DUPLEX) $500,000
ÉQUIPEMENTS $127,600
INVENTAIRE $50,000
                    TOTAL DES ACTIFS TANGIBLES                                 $677,600
REVENUS ANNUELS $700,000
BÉNÉFICES AVANT IMPÔTS 10%
LIQUIDITÉS DISPONIBLES À L'ACHETEUR (BAIIA NORMALISÉ 2025) $241,000
LOGEMENT OU LOCAL COMMERCIAL SUPPLÉMENTAIRE

Disponibilité d'une maison complète annexée (équivalent d'un 5-1/2) de +/- 1,200 pieds carrés sur 1-1/2 étages, 2 chambres, 1.5 salle de bain et disponible à l'acheteur avec préavis de 60 jours. Ou utilisation commerciale.

DESCRIPTION

Il s'agit d'une vente d'actions (100%) et tous les actifs tangibles (immeuble (duplex), équipements, inventaire) et intangibles (équipe complète, image de marque, propriété intellectuelle, achalandage) sont inclus. Les vendeurs s'engagent à rembourser toutes les dettes contractées avant la date du transfert, ainsi l'acheteur ne récupère aucun des passifs des vendeurs.

  • Un véritable fleuron des Cantons de l'Est.
  • Commerce de destination profitable, reconnu depuis bientôt 75 ans!
  • Entreprise familiale très bien établie dans sa communauté, dont la réputation dépasse largement les frontières régionales, jouissant d’une belle notoriété bâtie sur une réputation de qualité du produit et du service au client.
  • La Boulangerie Dora est stratégiquement située entre Magog et Eastman sur la route provinciale 112 entre les sorties 106 et 115 de l'autoroute 10.
  • La Boulangerie propose un grand éventail de produits/services dans ses six secteurs d'activité que sont la boulange, la beignerie, les plats cuisinés, la pâtisserie, le marché local et son service traiteur.
  • Les beignes sont toujours son produit d'appel principal et on vient de loin pour les gouter.
  • Une boutique en ligne transactionnelle sert de catalogue et de canal de vente additionnel. 
  • La clientèle annuelle est assurée grâce son historique ainsi qu'à la proximité du Mont-Orford (été comme hiver).
  • Charmant immeuble ayant gardé son cachet historique. 
  • Terrasse extérieure de 16 places en saison.
  • 14 places de stationnement privées.
  • Une multitude d’opportunités de développement s’offrent au repreneur qui voudra faire évoluer cette entreprise à grand potentiel. 
  • Occasion rêvée pour un professionnel de métier ou un propriétaire-gestionnaire.
  • Le logement (ou local commercial) est disponible à l’acheteur. 
  • Transfert de connaissances disponible, si nécessaire, à négocier avec propriétaire.
  • Raison de la vente : retraite.

AVANTAGE CONCURRENTIEL

  • Positionnement géographique stratégique à proximité d’attractions touristiques de grande notoriété dans les Cantons-de-l’Est = le Parc National du Mont-Orford (plus de 1M de visiteurs par année), le Lac Memphrémagog et Orford, la ville de Magog, etc. 
  • Structure de gestion simple et efficace.
  • Branding professionnel actualisée.
  • Produits artisanaux et saisonniers "de la ferme à la table".
  • Partenariats exclusifs avec des producteurs alimentaires locaux de qualité.
  • e-Boutique transactionnelle.

 

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